Derecho Inmobiliario

En esta área García Peña, Gómez, Herrera y Montes de Oca ofrece el servicio de consultoría en la conformación, negociación e implementación de operaciones que involucren inmuebles, así como en los aspectos jurídicos referentes a la adquisición, financiamiento, desarrollo y construcción de los mismos.

La materia inmobiliaria habitualmente implica cierta influencia directa o indirecta en la vida de las sociedades y de las personas, ya sea porque su actividad principal se ciñe a los bienes inmuebles, ya porque precisan de un lugar físico para oficinas, o bien, porque esporádicamente requieren realizar algún negocio jurídico en el que aquellos sean objeto. En este sentido, el Despacho ofrece el servicio de consultoría en la conformación, negociación e implementación de operaciones que involucren inmuebles, así como en la adquisición, financiamiento, desarrollo y construcción de los mismos, incluyendo regímenes de propiedad en condominio.

En este rubro, una parte importante del servicio comprende la auditoría legal sobre la situación jurídica de los bienes inmuebles.

Servicios específicos:

• Consultoría en la conformación, negociación e implementación de operaciones que involucren bienes inmuebles, así como en la adquisición, financiamiento, desarrollo y construcción de los mismos.

• Investigación de antecedentes regístrales de bienes inmuebles, así como tramitación de las constancias respectivas.

• Elaboración y revisión de documentos de traslación y/o afectación del dominio de inmuebles y en los que éstos constituyan garantías reales, así como asesoría y apoyo para su escrituración ante Notario Público e inscripción en el Registro Público de la Propiedad que corresponda o en el Registro Agrario Nacional, según proceda.
  Administración y mantenimiento de inmuebles.

• Consultoría y elaboración de documentos para la construcción de Regímenes de Propiedad en Condominio (incluyendo reglamentos), así como la asesoría y apoyo para su protocolización ante Notario Público e inscripción en el Registro Público de la Propiedad que corresponda.

• Auditoria legal sobre la situación jurídica de bienes inmuebles, así como la implementación de las medidas preventivas o correctivas y de regularización, en su caso, respecto de los resultados que aquella arroje.

• Tramitación de permisos, licencias, autorizaciones, certificados, derechos, etc.

• Expropiaciones.

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